Ferien- und Seminarzentrum

"Beteiligung für ein Ferien- und Seminarzentrum in Südfrankreich gesucht Ein Ferien- und Seminarzentrum inmitten intakter Natur in Südfrankreich - „Wir bringen die Menschen der Natur und somit sich selbst wieder näher“ Das Unternehmen befndet sich auf einem Waldgut von ca. 80 Hektar in Südfrankreich. Aufbauend auf der bestehenden Infrastruktur soll ein ganzheitliches Ferienerlebnis- und Seminarzentrum entstehen. Bereits jetzt sind vermietbare Ferienwohnungen im Gutsgebäude sowie in einer alten Mühle vorhanden. Weiter existiert ein Reitzentrum mit Stallungen, einer Reithalle sowie Weiden und einem Reitplatz. Die bestehende Infrastruktur soll ausgebaut und an die Bedürfnisse eines Ferienerlebnis- und Seminarzentrums angepasst werden. Im Einzelnen sind folgende Einrichtungen bzw. Angebote geplant: Übernachtungen: In mehreren, teils bereits vorhandenen Gebäuden wird eine Kapazität von 42 Gästebetten eingerichtet. Reitzentrum: Das vorhandene Reitzentrum wird aus- und umgebaut. Die Reithalle wird zu einer Feng-Shui-Reithalle umgebaut. Die Stallungen werden an die Erfordernisse einer artgerechten Pferdehaltung angepasst. Das Dach erhält eine Solaranlage und unter dem Scheunen-Anbau der Reithalle wird ein Blockheizkraftwerk errichtet. Ein im Rohbau befindlicher Gebäudeteil wird zu einem Restaurant ausgebaut. Seminarangebot: Die naturnahe Umgebung eignet sich zur Etablierung eines Seminarangebots sowohl für Familien als auch im Rahmen von Management-Seminaren. Fokus werden u.a. Seminarthemen wie Führung oder Persönlichkeitsentwicklung sein. Hofladen: Für die Versorgung der Übernachtungs-, Seminar- und Reitgäste sowie als Angebot an die Restaurantbesucher werden in einem Hofladen eigene Produkte sowie natürliche Produkte von Betrieben aus der Region angeboten. Nach Erwerb der Immobilie und den erforderlichen Aus- und Umbauten steht demnach eine Infrastruktur für folgende Nutzungen zur Verfügung: - Naturnahe Erlebnisurlaube - Familienurlaube - Reiturlaube - Wanderferien - Events und Reitangebote - Seminarangebote - Restaurantbetrieb und - Hofladen. Aufgrund der vielen, sich ergänzenden Angebote rund um Naturerlebnisse und naturnahe Seminare besteht die Möglichkeit zum Angebot von Bundling-Angeboten. Weiter bestehen vielfältige Cross-Selling-Potentiale. So liegt es nahe, dass Gäste der Ferienwohnungen auch Seminare oder Reitangebote buchen, im Hofladen einkaufen oder die Wellness- und Saunaangebote nutzen. Seminar- und Feriengäste gehen im Restaurant essen oder buchen dort Kurse. Zur Umsetzung des Vorhabens sind diverse Investitionen erforderlich. So ist geplant, das Waldgut und das Grundstück mit der Mühle zu kaufen. Einige der Ferienwohnungen müssen renoviert und die geplanten Blockhäuser erreichtet werden. Auch bezüglich des Restaurants, der Reitangebote und der touristischen Angebote sind Investitionen zu tätigen. Es ist geplant, dass ein Investor eine Einlage leistet und im Gegenzug am Unternehmen beteiligt wird. Dabei ist zu berücksichtigen, dass ein Investor einen realen Gegenwert erhält: Mit dem Waldgut und der Mühle erhält ein Investor eine wertbeständige Immobilie in Frankreich, die auch im Worst Case des Scheiterns des im Businessplan beschriebenen Vorhabens das Investment absichern würde. Der überwiegende Teil des geplanten Gesamtinvestments fließen in den Erwerb der Immobilie sowie wertsteigernde bzw. werterhaltende Maßnahmen wie z.B. die Renovierung der Ferienwohnungen sowie der Reitanlage. Gegen Vorlage einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir ein detailliertes Exposé zur Verfügung...."

In unserer Unternehmensbörse oder Kooperationsbörse finden Sie weitere alternative Angebote.

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