Wohnmobilpark mit Einzelhandel

"Ein großer Wohnmobilpark mit großem Einzelhandelsladen (inkl. Bistro) auf der Insel Rügen muss aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Die verkehrsgünstig gelegende Anlage mit Platz für 15 Wohnmobile und einem Dorfladen mit integriertem Getränkemarkt/Bistro soll aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Eine Übernahme innerhalb der Familie ist nicht möglich. Die 15 Stellplätze befinden sich hinter dem Dorfladen auf einem gepflegten Rasenplatz. Der Mittelweg wurde aufwendig gepflastert. Der Platz ist mit ausreichend Stromsäulen (3 Stück) und einer Wassersäule ausgestattet. Die Bezahlung erfolgt durch individuell einstellbare Münzautomaten. Die Entsorgung der Fäkalien ist denkbar einfach. Die Schmutzwasserbehälter sind räumlich von den Trinkwasserbehältern getrennt. Das neu errichtete angrenzende Sanitärhaus wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Toiletten, 2 Duschen und 2 Waschbecken. Eine Dusche ist behindertenfreundlich ausgebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über eine Solaranlage. Den Gästen steht in einem gesonderten Raum eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die ebenfalls mit einem Münzeinwurf ausgestattet sind. Der im Kaufpreis enthaltene Dorfladen (Baujahr 2003) verfügt über eine Verkaufsfläche von 100m² und ist die einzige Einkaufsmöglichkeit von Waren des täglichen Bedarfs im Ort . Das Winkelbau-Gebäude ist mit Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung auf dem Satteldach ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt per Gastherme (Ferngas) in einem durch die Kunden nicht einsehbaren gesonderten Raum. Im Gebäude finden Sie zusätzlich zum Verkaufsraum ein Personal-Dusch-WC, Gäste-WC, und einen Gastraum mit Zugang zur Terrasse. Momentan werden hier Souvenirs, aber auch Snacks angeboten. Nicht nur die Gäste des Wohnmobilstellplatzes profitieren hier von den frischen Backwaren die im Dorfladen zubereitet werden. Auch viele Bewohner des Ortes sind gute Kunden. Angrenzend an den Dorfladen befindet sich ein großer eingezäunter Carport, der als Unterstellmöglichkeit oder auch als Fahrradverleih genutzt wurde. Weitere Details zum Objekt in Kurzform: - Grundstück gesamt: ca. 2.130 m² Dorfladen: - Baujahr 2003 - Satteldach mit einer gedämmten Decke (Tonziegeleindeckung) - Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung - Verkaufsfläche 100 m², davon 40 m² Bistro mit Schankgenehmigung - Backshop komplett eingerichtet - Personal-WC mit Dusche - Gastherme im gesonderten Heizungsraum - Waschmaschinenraum mit Trockner (Münzeinwurf) - großer abschließbarer Carport - Sonnenterrasse mit mind. 30 Plätzen (Möglichkeit zum Verzehr von Snacks/Getränken) - 3 Gefriertruhen (Liebherr) Wohnmobilstellplatz: - 15 Stellplätze - eine Wassersäule und 3 Stromsäulen vorhanden - errichtetes Sanitärgebäude mit Fußbodenheizung - 20.000 Liter Regenwasserzisterne für die Toilettenspülung Sanitärgebäude: - Baujahr - 40 m² - Massivbau (36 cm Wand) - Decke gedämmt - Satteldach mit Tonziegelabdeckung Hier können Sie noch viele Geschäftsideen verwirklichen und weiter ausbauen. Den Eigentümern ist aufgrund der gesundheitlichen Einschränkungen keine weitere Fortführung möglich. Jederzeit stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach vorheriger Absprache zur Verfügung...."

In unserer Unternehmensbörse oder Kooperationsbörse finden Sie weitere alternative Angebote.

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