Cafe Gastronomie

Stadt ca. 30-35km südwestl. von Hamburg (Niedersachsen) Lage: Hauptverkehrs-/Geschäftssstrasse sehr einsichtiges Eck-Ladenlokal Geschäft: besteht seit 2Einzelfirma Branche: Tages-Café, Angebot von: - ausgiebige Frühstückskarte - Frühstücks-Buffet (Sonn- u. Feiertags) - alkoholische und alkoholfreie Getränke - Kuchen, Torten, Waffeln, Eis etc. - kl. Mittags-Speisekarte wie Salate, Suppen, Baguettes etc. etc. - Catering Frühstücks-Service Nutzflächen: Eck-Ladenlokal mit ca. 20m lfd. Fensterfront an zwei Seiten, insgesamt rd. 170qm, aufgeteilt in: ca. 120qm Gastraum mit Thekenbereich ca. 7qm Küche ca. 33qm Arbeitsräume (3) ca. 10qm kl. Büro/Lager Damen – und Herren-Toiletten, Personal-Toilette Sitzplätze innen bis zu 70 Personen Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätze und Sonnenschirmen Parkplätze: öffentl. Parkplätze seitl. direkt vor dem Café außerdem öffentl. Parkplätze an der Strasse Miete: Kaltmiete 1.780,00 € zzgl. MWSt u. NK Mietvertrag: jetziger Vertrag läuft noch 12 Jahre Übernahme erforderlich (bei gleicher Miete), gfls. Neuvertrag, Miete VS Mitarbeiter: 1 Inhaberin 4 Halbtags-Mitarbeiter 4 geringf. Beschäftigte nach Bedarf zum Angebot „Frühstücks-Café südwestl. von Hamburg“ -2/2- Öffn.-Zeiten: Montags – Samstags: 8 – 18 Uhr Sonn-/Feiertags : 10 – 18 Uhr Ausstattung: moderne, zeitlose und sehr ansprechende Ausstattung, u.a. Musik-Anlage, einger. Küche mit Elektroherd, Umax-Backofen, Glas-/Geschirrspülmaschinen, Tiefkühlschrank, Kofi, Tortenkühlschrank,, Franke Bremer Kaffee-Vollautomat m. Tassenwärmer u. Milchkühlschrank, Bestuhlung, eig. Theke, elektr. Kasse, Abluft u. Entlüftungs-Anlagen, Geschirr, Besteck, Gläser u.v. um die Substanz des Café´s in Zukunft effektiver zu nutzen, wären z.B. nachfolgende Änderungen möglich : - Erweiterung der Öffn.-Zeiten (Abend-Café/Bar) - regelmässige Werbung, Flyer - Erweiterung des Catering-Services durch Ansprache von Firmenkunden es handelt sich hier um eine ausbaufähige Vollexistenz, idealerweise für für ein Ehepaar (ca. + 20T€ Gewinn, da Verzicht auf 2 Halbtagskräfte)) -1/2-