Brauerei mit Gasthof

Nutzen Sie den Trend zum handwerklich gebrauten Manufaktur-Bier bzw. Craft-Beer. Eine Brauerei mit hohem Potential. Die Brauerei mit Gasthof befindet sich in Bayern in der Fränkischen Schweiz, zwischen und Bayreuth (Oberfranken). Das Anwesen mit Schank- und Braurecht verfügt über eine eigene Brauerei mit Sudhaus, Brauereigebäude, Gasthaus und Nebengebäude. Der Brauerei-Gasthof wurde im 17./18.Jahrhundert errichtet. Im Erdgeschoss des Gasthofs befinden sich die gastronomisch genutzten Räumlichkeiten, die in fränkischer Tradition und Gemütlichkeit zum Verweilen einladen. Auch ein schöner Biergarten steht zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich Gästezimmer (7 DZ, 2 EZ) und eine Betreiberwohnung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Nebenräume. Ein Festsaal bietet für ca. 90 Personen Platz. Der Gasthof befindet sich auf einem 1.414 m² großen Grundstück, die Nebengebäude sind auf weiteren Grundstücken mit insgesamt 4.644 m². Die Nutzfläche beträgt 1.800 m² zzgl. Nebengebäude. Das Objekt wurde laufend modernisiert. Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Brauerei ist voll ausgestattet und in Betrieb. EnEV: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Kaufpreis beträgt € 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.