Ferienvermietung

Mediterrane Natursteinvilla (524 qm Wohnfläche, mehrere 100 qm Terrassen und Balkone, 965 qm Grundstück, insgesamt mehr als 12 Zimmer) im Vorort Petrovja des mondänen Bade- und Sportzentrums (ca. 3 km entfernt ), wo alljährlich im Sommer das Sandplatzturnier der ATP World Tour ausgetragen wird. Ein Haus , welches noch nicht in der 5 Sterne Landeskategorie ausgezeichnet ist, wohl aber das Potenzial dafür hat.
Auf dem fast 1.000 qm großen Grundstück befinden sich neben der landestypisch und historisch anmutenden, rustikalen Natursteinvilla und dem 25 qm großen Swimming-Pool drei weitere Wohnhäuser, die mit verkauft werden. Ein sehr gemütliches Zwei-Parteien Haus, daran angebaut ein weiteres Natursteinhaus. Ein drittes Natursteinhaus befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, welches sich noch in der Fertigstellungsphase befindet.
Die gesamte Wohnfläche über alle Häuser beträgt 524 qm, dazu mehrere 100 qm große, teils exklusiv überdachte Terrassen und Freisitze.
Das Ensemble aus Ferienhaus und den anderen Wohnhäusern, die derzeit touristisch noch nicht genutzt werden, bietet eine größtmögliche Auslastung mit Feriengästen über das ganze Jahr. Die voraussichtlich zu erzielenden Erlöse aus Ferienvermietung belaufen sich auf über 60.000 € im Jahr. Neben dem Ferienhaus sind bereits Vorbereitungen für einen geplanten Hotelbau auf dem ca. 1.000 qm großen Nachbargrundstück getroffen worden. Neben dem Ferienhaus im Ortskern liegend befinden sich 50 städtische Parkplätze, die mitgenutzt werden können, die auch zum Parken von Segelbooten geeignet sind.
Die zentrale Lage im Ort bietet eine gute Ausgangs- und Geschäftslage im weiter expandierenden Ort Petrovja, für den auch ein eigener Flughafen vorgesehen ist.
Kaufpreis zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.