Immobilienhandel und Aufteilerprojekte

Unternehmensgründer sucht Investor zur Finanzierung von Immobilienhandelstransaktionen nach dem Modell Fix&Flip und Aufteilerprojekten.

Das Geschäftsmodell besteht darin Immobilien in guten Lagen Nürnberg//Fürth/Forchheim/Bamberg mit Entwicklungspotenzial (i.d.R. Renovierungs- bzw. Sanierungsstau) zu kaufen, die Immobilie zu sanieren und im Anschluss weiterzuverkaufen.
Darüberhinaus werden Aufteilerprojekte angestrebt. Hierbei werden Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten gekauft im Anschluss in Eigentumswohnungen aufgeteilt und einzeln verkauft.

Ich als Gründer habe vor gut einem Jahr begonnen, seither 3 kleinere Objekte gehandelt, wobei die Gewinne von Projekt zu Projekt gewachsen sind. Die Umsatzrendite lag zuletzt bei ca. 40%.

Um größere Projekte realisieren zu können und weiter wachsen zu können wird nun ein langfristig orientierter kapitalstarker Investor gesucht. Die Kapitalverzinsung des Investors ist frei verhandelbar. Es ist ein fester Zinssatz, Erfolgsbeteiligung, Equity Kicker usw. vorstellbar.

Ich freue mich auf ein erstes Kennelernen.