ID: 26037
Suche Unternehmensfinanzierung, Investor
Immobilien
Eigenkapitalgeber für MFH in Düsseldorf, Köln und in Toplagen im Ruhrgebiet gesucht.
Klassische 90-100% Finanzierungen durch eine Bank, den Eigenkapitalanteil wird durch den Kapitalgeber finanziert.
Laufzeit: 3-10 Jahre
Volumen: 50.000€-400.000€
Verzinsung: 4-8%, bei langfristiger/mehrfacher Zusammenarbeit ist auch eine Gewinnbeteiligung möglich.
Nachrangige Eintragung im Grundbuch möglich.
Geschäftsmodell:
Kauf einer Immobilie
6-10 Jahre Entwicklung
Steueroptimierter Verkauf der Immobilie
Grobe Loan to Value Schätzung vom aktuellen Portfolio:
Sachwert verfahren ~0,6
Vergleichswert verfahren ~0,55
Ertragswert verfahren ~0,7
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Bundesland > Kreis
Umgebung
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