Pflegeheim

### **Investor für Pflegeheim in Baden-Württemberg gesucht** Ich suche einen erfahrenen **Investor im Bereich Pflegeheime**, der Interesse an einer Beteiligung an einem etablierten und profitablen Altenpflegeheim in **Nord-Baden-Württemberg** hat. **Eckdaten zum Objekt und Unternehmen:** * Grundstück (ca. 1.635 m²), Immobilie und Inventar im Kaufpreis enthalten * Erstbau (30 Betten), Erweiterung 2Betten) * Schwerpunkt: vollstationäre Pflege * Ca. 65 Mitarbeiter (umgerechnet 36,5 FTE) * Sehr gepflegte Immobilie, hochwertig ausgestattet * Ausgezeichnete Reputation (regional & national) * Hohe Auslastung, wirtschaftlich erfolgreich **Kennzahlen 2024 (lt. Bericht):** * Umsatz: ca. **2,92 Mio. €** * EBITDA: ca. **440.000 €** **Mein Beitrag:** * Ich übernehme das komplette **Management des Prozesses** * Falls erforderlich, stelle ich **neues Führungspersonal** (Management Buy-in) * Beteiligung von **10 % für mich**, um Engagement und Verantwortung zu honorieren **Gesucht wird:** Ein Investor mit nachweislicher Erfahrung im Betrieb oder in der Investition in Pflegeheime, der gemeinsam mit mir dieses Projekt realisieren möchte. Preis: 5.5 Million € (5 Million € Immobilien + 500.000 Unternehmenswert)