Pflegeimmobilien (Pflegeheime)

4 Seniorenresidenzen / Brandenburg 13.674 qm Gesamtfläche 172 Einheiten 11.307 Bruttogeschossfläche Substanz gut bis sehr gut Fast vollständig vermietet. Portfolio 1 Langjährig vermietete Seniorenresidenzen, betreut von wirtschaftlich eigenständigen Betreibern (29.886.820 €) Portfolio 2 Vermietete Büroflächen in stabilen Lagen (17.430.000 €) Gesamtvolumen lt. Wertgutachten 47.316.820 € Paket-Kaufpreis 38.000.000 € (VHB) Transaktionsprovision: 1,35 % (VHB) Aufgrund des attraktiven Angebots stellen wir maximal 3 Kaufinteressenten vor. Über allein den Kauf des Pflege-Portfolios 1 kann gesprochen werden. Die Veräußerung des Unternehmens erfolgt nicht zu einem vorab festgelegten Kaufpreis, sondern im Rahmen eines strukturierten, geschlossenen Bieterverfahrens mit zunächst drei Kaufinteressenten. Die Transaktion ist als Asset Deal geplant. Dies ermöglicht eine klare Vermögenszuordnung sowie steuerliche und rechtliche Transparenz für Käufer. Für sämtliche Immobilien aktuelle, geprüfte Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, die nach Sichtung des ausführlichen Exposés - bei einem weiterführenden Interesse - bereitgestellt werden. Die Objekte sind nahezu vollständig vermietet und bieten nachhaltige Einnahmesicherheit für den Erwerber. Ein Kapitalnachweis ist erforderlich.