Immobilienprojektmanagement

Objektbeschreibung
Nachvermietung einer schicken Büroetage in beliebter Lage der er Neustadt gegenüber dem neuen Szeneviertel im Zollhafen. Die prächtige historische Fassade aus Ziegel mit Sandsteinlaibungen und der Balkon wurden saniert. Das Haus aus dem Baujahr 1921 wurde 1955 nach dem 2. Weltkrieg wiederaufgebaut. Die Einheit bietet im 1. Stock innen drei Zimmer mit viel Platz, ein WC und eine Teeküche. Die hohen Decken erhöhen noch den Eindruck der Geräumigkeit. Ein Austritt ins Freie besteht in dem Balkon mit gusseisernem Geländer. Erschlossen wird die Fläche durch ein gemeinsames Treppenhaus. Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten. Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
Buche-Fischgrät-Parkettboden ( überholt), Fliesenboden im WC, Wände und Decken sind mit Raufasertapete und Dispersionanstrich angelegt, hochwertige Schallschutzfenster aus Holz zur Straße im Rahmen der Fassadenrenovierung neu eingebaut, Massivholztüren weiß lackiert, Gaszentralheizung. Teeküche kommt mieterseits.
Lage
In der er Neustadt direkt gegenüber dem neu bebauten Zollhafen gelegen. Sehr gute Anbindung an Autobahn oder die Theodor-Heuss-Brücke über die Rheinallee als Zubringer. Bushaltestelle in Laufweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Bei Umsatzsteueroptierung kommt die aktuell gültige Umsatzsteuer hinzu.